Immobiliendatenblatt
Wohnung (Ziegel) Miete Budapest III. bezirk - Aranyhegyen, Újszerű Kiadó Lakás
| 97 m2Wohnfläche | 4 Zimmer |
| 530 000 HUF /Monat Kaufpreis | |
| 377025ID nummer | |
| Weitere Informationen | |
Weitere Informationen
200 m2 Grundstück
Panorama Ansicht
Neuartig Zustand
Tégla Struktur
22 m2 Balkon/terrasse
Gas (Umlauf) Heizung
Dupla komfort Komfort
Eigener Platz in der Saalgarage Parkplatz
Etage Ground floor
Es gibt nicht Aufzug
Haustiere Ja
Ausgezeichnet Öffentliche Verkehrsmittel
Amerikanische Küche
Es gibt Zugang zum garten
2016 Baujahr
Gemeinsame Gebühren 22 000 HUF
Süden Orientierung
Ausführliche Spezifikation
III. kerület csodálatosan napos domboldalán ARANYHEGYEN, természetvédelmi terület szomszédságában, nagyon igényes kivitelezésű, FOKOZOTTAN ENERGIATAKARÉKOS ( AA+os ), ÚJSZERŰ KÖRPANORÁMÁS TETŐTERASZOS lakást kínálunk kiadásra.
A lakás 2 db. KOCSIBEÁLLÁSI lehetőséggel illetve 1 db. TEREMGARÁZS hellyel, illetve saját MOSÓKONYHÁVAL-TÁROLÓVAL rendelkezik a pinceszinten, továbbá lekerített SAJÁT kb. 200 m² TELEKRÉSZ is tartozik hozzá.
CSENDES ZÖLDÖVEZET, mégis mindenhez nagyon közel, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSI és BEVÁSÁRLÁSI lehetőségek, ( Auchan, Tesco ), iskola, óvoda, stb.
Várható birtokbabadás: 2025. 01. 31.
Bérbeadási időszak: minimum 2 év, Közjegyzői okirat a Bérlő költsége.
Kaució: 3 hónap. (kisállat esetén +1 Hónap)
További információk:
Lakás alapterülete: 97 m2
- alsó szint: nappali-étkező-konyha, wc
- felső szint: 2 db. szoba, fürdőszoba ( kád, wc, mosdó )
- tető szint: 1 db. szoba tetőterasszal
Lakáshoz tartozó egyéb területek:
- kizárólagos használatú parkosított kert + automata locsolóhálózat ( 250-300 m2 )
- 1 db. pinceszinten található mosókonyha-tároló (14 m2 )
- 1 db. pinceszinten található gépkocsi tároló
- 1 db. utcaszinti zárt gépkocsi parkoló
- 1 db. utcaszinti gépkocsi parkolásra alkalmas terület a gépkocsi parkoló előtt.
A lakás bútorozatlan ( kivéve beépített bútorok: konyhabútor + gépek, mosdópultok, split-klímák, lámpák stb.)
- Fűtés és melegvíz: programozható kondenzációs gázkazán ( kazán az épület pinceszintjében található ), használati melegvíz oldalon melegvíztárolóval / napkollektorral és a fűtési oldalon kishőlépcsős integrált csőkígyós ( fali és mennyezeti ) felületfűtéssel
- Hűtés: Igény esetén (ahol még nincsen) lakószobánkként 1 db split-kílma
- Árnyékolás: Lakószobánként redőny
- Falszerkezet: 30 cm porotherm vázkerámia +15 cm dryvit hőszigetelés, tetőhőszigetelés: 25 cm EPS hab A lakás teljesen felújítva és a színei kifestve ( igény esetén fehérre ) kerül átadásra az új bérlő részére.
-Lakáshoz tartozó mérőórák: Áram, Gáz, Víz, Locsolóvíz.
Gáz- és áramfogyasztás elszámolása a lakás saját órája alapján.
Minden fogyasztás ( kivéve víz, lásd fent ) havonta olvassa és számlázza bérbeadó.
-Vízátalány ( víz, locsolóvíz mérőórával ): 5 000 Ft/hó ( 3-4 havonta fogyasztás/óra alapján elszámolva ).
- Közös költség: 22 000 Ft/hó ( Társasházi Közös területeken: kuka, takarítás, só, takarítószerek, térköves felületek karbantartása közösképviselet, javítási munkák, közös területek kertészeti munkák, kopó-fogyó elemek cseréje, kapukarbantartás stb.)
- Felújítási alap: 3 000 Ft/hó
Bérleti díj ( nettó+27% áfa ), azaz számlával bruttó : 530.000 Ft/hó.
Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges, melyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is.
Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre egyedi kedvezménnyel, CSOK PLUSZ-ra, Babaváró Kölcsön, állami támogatásokra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN.
Közel 25 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is.
A lakás 2 db. KOCSIBEÁLLÁSI lehetőséggel illetve 1 db. TEREMGARÁZS hellyel, illetve saját MOSÓKONYHÁVAL-TÁROLÓVAL rendelkezik a pinceszinten, továbbá lekerített SAJÁT kb. 200 m² TELEKRÉSZ is tartozik hozzá.
CSENDES ZÖLDÖVEZET, mégis mindenhez nagyon közel, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSI és BEVÁSÁRLÁSI lehetőségek, ( Auchan, Tesco ), iskola, óvoda, stb.
Várható birtokbabadás: 2025. 01. 31.
Bérbeadási időszak: minimum 2 év, Közjegyzői okirat a Bérlő költsége.
Kaució: 3 hónap. (kisállat esetén +1 Hónap)
További információk:
Lakás alapterülete: 97 m2
- alsó szint: nappali-étkező-konyha, wc
- felső szint: 2 db. szoba, fürdőszoba ( kád, wc, mosdó )
- tető szint: 1 db. szoba tetőterasszal
Lakáshoz tartozó egyéb területek:
- kizárólagos használatú parkosított kert + automata locsolóhálózat ( 250-300 m2 )
- 1 db. pinceszinten található mosókonyha-tároló (14 m2 )
- 1 db. pinceszinten található gépkocsi tároló
- 1 db. utcaszinti zárt gépkocsi parkoló
- 1 db. utcaszinti gépkocsi parkolásra alkalmas terület a gépkocsi parkoló előtt.
A lakás bútorozatlan ( kivéve beépített bútorok: konyhabútor + gépek, mosdópultok, split-klímák, lámpák stb.)
- Fűtés és melegvíz: programozható kondenzációs gázkazán ( kazán az épület pinceszintjében található ), használati melegvíz oldalon melegvíztárolóval / napkollektorral és a fűtési oldalon kishőlépcsős integrált csőkígyós ( fali és mennyezeti ) felületfűtéssel
- Hűtés: Igény esetén (ahol még nincsen) lakószobánkként 1 db split-kílma
- Árnyékolás: Lakószobánként redőny
- Falszerkezet: 30 cm porotherm vázkerámia +15 cm dryvit hőszigetelés, tetőhőszigetelés: 25 cm EPS hab A lakás teljesen felújítva és a színei kifestve ( igény esetén fehérre ) kerül átadásra az új bérlő részére.
-Lakáshoz tartozó mérőórák: Áram, Gáz, Víz, Locsolóvíz.
Gáz- és áramfogyasztás elszámolása a lakás saját órája alapján.
Minden fogyasztás ( kivéve víz, lásd fent ) havonta olvassa és számlázza bérbeadó.
-Vízátalány ( víz, locsolóvíz mérőórával ): 5 000 Ft/hó ( 3-4 havonta fogyasztás/óra alapján elszámolva ).
- Közös költség: 22 000 Ft/hó ( Társasházi Közös területeken: kuka, takarítás, só, takarítószerek, térköves felületek karbantartása közösképviselet, javítási munkák, közös területek kertészeti munkák, kopó-fogyó elemek cseréje, kapukarbantartás stb.)
- Felújítási alap: 3 000 Ft/hó
Bérleti díj ( nettó+27% áfa ), azaz számlával bruttó : 530.000 Ft/hó.
Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges, melyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is.
Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre egyedi kedvezménnyel, CSOK PLUSZ-ra, Babaváró Kölcsön, állami támogatásokra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN.
Közel 25 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is.
Mappe öffnen
