Duplex Vânzare Budapest XXII. Cartier - ÚJ Ajánlat! - Ikerház Garázzsal!

Vânzare Budapest XXII. kerület Duplex
124 m2Suprafaţa 5 Camere
145 000 000 HUF Preţ
375411Identificare
Mai multe detalii

628 m2 Teren

Vedere spre grădină Vedere

Proprietate nouă Stare

Caramida Structură

19 m2 Balcon/Terasă

Pompă de căldură Încălzire

Confort 1 Confort

Garaj Propriu Parcare

Bun Transport public

Bucătarie deschisă

Existent Acces la grădină

2024 An construcție

Sud Est Orientare

8KW DAIKIN ALTHERMA HŐSZIVATTYÚVAL!

XXII. kerületben, Nagytétény, CSENDES KERTVÁROSI környezetében, nettó 114,8 m2-es, nappali + 4 szobás (teraszos), MODERN, GARÁZZSAL RENDELKEZŐ, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, IKERHÁZAT kínálunk eladásra!

FÖLDSZINT:
Nettó: 50,88 m2 lakórész + 19,44 m2 garázs, valamint 15 m2 és 3,89 m2-es terasz (felével számolva az alapterületbe)

EMELET:
Nettó: 44,48 m2 lakórész

Az ingatlanhoz saját, kizárólagos használatú, lekerített TELEKRÉSZ tartozik, de a telek kialakítása még folyamatban van.
Garázs és egy autóbeálló tartozik az ingatlanhoz, a kialakítását a vételár tartalmazza.
A telekrészen található egy saját kis pince, valamint egy fúrt kút.

Az épület: földszint + tetőtérből áll.
Külső falazat: Leier 30 cm-es tégla, 10 cm-es Dryvit hőszigeteléssel.

Műanyag nyílászárok: FENSTHERM FUTURE vagy Kömmerling 5légkamrás, 76mm tokszélesség , 3rétegű üveg K=0,6 hőszigeteléssel.

Nagyon IGÉNYES KIVITELEZÉS, minőségi anyagok felhasználásával épül ( részletes Műszaki leírással és további anyagokkal rendelkezem.)

A fűtést és a meleg vizet 8 KW- os DAIKIN ALTHERMA HŐSZIVATTYÚ biztosítja, földszinten és az emeleten padlófűtéssel kiépítve.

A vételár tartalmazza riasztó rendszer kiépítését, valamint három klíma kiállás kiépítését!

Külön mérőórák, szeparált telekrészek, különböző utcai bejáratok!

MÉRETEK, TÁJOLÁS, ELRENDEZÉS, AZ ALAPRAJZOKON.
( Belső átalakítás-kialakítás a Vevő igényei alapján megoldható )

KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSI LEHETŐSÉGEK, iskola, óvoda, bölcsőde, rendelő, Campona, Lidl, Aldi minden a közelben.

TERVEZETT ÁTADÁS: 2025. harmadik negyedév!

A vételár NEM tartalmazza a hideg-meleg burkolatokat, redőny lamellákat, szúnyoghálókat, beltéri ajtókat, riasztóberendezést, csaptelepeket, klímaberendezést, szaniterek árait!
A munkadíj minden esetben benne van az árban.

Megtekinthető elkészült REFERENCIA munkák, CSOK PLUSZ, kedvezményes HITELEK FELVEHETŐK!
(Szükség esetén ingyenes hitelügyintézéssel)

Az ingatlan tehermentes, könnyen megközelíthető!

Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is. Bővebb információkkal kapcsolatban várom jelentkezését, keressen bizalommal a hét minden napján!
Gergicsné Veér Annamária

Gergicsné Veér Annamária
Agent de publicitate

Contactează-mă!

+36-20-396-Arată

Mai multe anunțuri

Agenție Imobiliară
GDN Rețea de agenții imobiliare - SZIGET
+36 24 656 320