家庭别墅 出卖 Székesfehérvár - Maroshegyen

H-004320. Székesfehérváron Maroshegyen új építésű, átmenő forgalomtól mentes csendes és családias övezetében eladó 6 db modern kialakítású egyszintes , nappali+3-illetve 4 hálószobás családiház terasszal, fedett gépkocsi beállóval.
Az ingatlanon lévő minden ház külön bejárattal, külön bekerített önálló telekterülettel (584m2)rendelkezik, így biztosítva a teljes magán élettér.
A házak közül 2 db 96m2 hasznos alapterületű, 4 db 105m2 hasznos alapterületű.
Szabad házak : 1-2( ELKELT)-3-4-5-6,
Előrehaladott készültségi fok, birtokbaadás 2025.08.hó
Főbb jellemzők 1 és 6 ház:
• Lakótér: 96 m² hasznos alapterület
• Helyiségek: 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, amerikai konyhás nappali
• Garázs: önálló, egyállásos fedett gépkocsibeálló (19 m²)
• Terasz: pergolás, 19 m²
Elosztását tekintve: 96m2 hasznos alapterület, egy szint:
- előszoba, tágas konyha-étkező-nappali, 3 hálószoba ( az egyik saját fürdővel gardróbbal) fürdőszoba, háztartási helyiség, terasz, fedett térkövezett gépkocsibeálló, nyitott gépkocsi beálló.
Az ingatlan hőszivattyúval, padló fűtéssel van felszerelve, ami:
• Költséghatékony,
• Kényelmes,
• Modern és esztétikus megoldás.
Műszaki paraméterek:
• 3 rétegű korszerű ,műanyag nyílászárók
• Hőszivattyús padlófűtés,
• 40cm kő zúzalékkal feltöltött faltőjárdák
• falazatok Bakonytherm 30 N+F téglafalazat és 10 cm tégla válaszfalak
• 15 cm homlokzati hőszigetelés+30 cm födém hőszigetelés, 20cm lépésálló aljzatszigetelés
• Riasztó, elektromos redőny és kaputelefon előkészítése,
• 3 x 16 Amper áramerősség + H tarifás mérőóra
• klíma előkészítések
• saját bekerített telekterület (584m2), kerítés , elektromos kapu
Fontos információk:
Az ár tartalmazza: a házakat elválasztó kerítést, utcafronti kerítést, kaput, terasz és gépkocsi beálló burkolatot.
Az ár nem tartalmazza: a konyhabútort, a kertrendezést, valamint a redőnyöket ( opcionális) és klíma beszerelését ( opcionális).
Eladási irányára: 80 Mft / 1 és 6 ház
Eladási irányára 90Mft / 3-4 és 5 ház
A környék nyugodt, biztonságos, kedvelt, ideális választás családok számára. Közelben, buszmegálló. bevásárlóközpont, Ipari park …. A belváros valamint az autópálya autóval pár perc távolságra található. CSOK Plusz kompatibilis otthonok.
Ha felkeltette érdeklődését, és további részleteket szeretne megtudni, hívja irodánkat bizalommal, éljen személyre szabott ingyenes hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.