家庭别墅 出卖 Székesfehérvár - Sóstó II. lakóparkban

OSP 3% igényelhető!

H-004897. Székesfehérvár Maroshegyen Sóstó II. lakópark elején, összközműves 723m2 két utcafrontos telken kétlakásos (lakásonként saját lekerített 360 nm-es telekrésszel, gépjármű beállóval) modern, világos, új egyszintes, 82 nm hasznos alapterületű, tégla építésű családi házak eladók!

Az ingatlan jól megközelíthető, A szomszédos telkek, valamint az utca teljesen beépült, a közelben buszmegálló, bevásárló központ, iskola, óvoda, orvosi rendelő, épülő babauszoda egyaránt megtalálható. A telek 2 utcafrontos, így mindenki saját utcafrontról közlekedik. A házak között hanggátló fal épül.

A családiházakban előszoba, amerikaikonyha étkező nappali +3 egész szoba, fürdőszoba (wc -vel), vendég wc, háztartási helyiség, és pergolával fedett, 14 nm méretű terasz kerül kialakításra. Praktikusság miatt fő szempont volt, az élhető terek kialakítása is ezért a tágas nappali mellett 10-11nm nagyságú hálószobák készülnek.
A fő falak (30NF +15cm szigetelés) és a válaszfalak (10 N-F) Leier téglából készülnek, az aljzat 10 cm szigetelést kapott. A házban 3 rétegű üvegezésü homlokzati nyílászárók kerülnek beépítésre, rejtett tokos redőny előkészítéssel.
A fűtés és a melegvíz ellátásról, hőszivattyú gondoskodik padlófűtéses hőleadással, önálló vezérléssel és termosztát szabályozással. A fürdőszobában a padlófűtésen kívül törölköző szárítós radiátor is elhelyezésre kerül. 1 db klíma az árban.
A padlástér nem beépíthető, a födémen 30 cm vastag fújt szigetelés, hőtükrös párazáró fóliázással, a külső borítás Terrán cseréppel, alatta a megfelelő vastagságú fóliázattal. A tetőn Napelem rendszer kialakítható. A házban redőny előkészítés, mozgás érzékelő riasztórendszer védőcsövezése és vezetékezése kiépítve, kezelő panel elhelyezése az előszoba helyiségben lehet. Előtérben kaputelefon csatlakozó védőcsövezése készül.

Az épületek körül kő zúzalékkal feltöltött faltő járdák készülnek 50 cm szélességben. A kocsi bejáró és a közlekedő járdák beton kertiszegély lapokkal lehatárolt tömörített kavicsolt felületűek. Parkosítás füvesítés nem készül. 3D kerítés készül az ingatlan hátsó oldalsó telekhatárán, utcafrontikerítés kapu nem készül.
Leendő tulajdonosa választhatja ki a belső burkolatokat, belső ajtókat, külső-belső színezést,….

Átadási határidő: 2026.december

Energetika: A+

Megbízható és tapasztalt ingatlanfejlesztő, illetve kivitelező jegyzi a ház építését, számtalan referenciaépülettel rendelkezik Székesfehérváron.
A vásárláshoz, a jelenleg aktuális családok otthonteremtésére vonatkozó összes támogatás igénybe vehető ( OSP 3% hitel, CSOK, Jelzáloghitel, Babaváró kölcsön)

Az eladási ár a bútorzatot, világítótesteket és az utcafronti kerítést/kaput, gyepesítést, térkövezést (terasz kivételével) NEM tartalmazza. Lehetőség van természetesen, külön megállapodás keretében a felsoroltak kivitelezésére is.


Eladási irányár „A” lakás: 99,9 M Ft
„B” lakás: 105 Mft


Ha felkeltette érdeklődését, bővebb információért, alaprajzokért, részletes műszaki tartalomért hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For english information please send a message.